天才一秒记住【权七小说】地址：https://www.quanqihao.com
当下的情况已经很明显：房地产升值的顺序一定是按城市级别来的，跌价则是正好相反。
一个更为深远的原因，生育率下降之后一个地区的人口主要靠外来人口流入，人口净流入则房价具备上涨基础，反之则反是。
人往高处走、水往低处流，人口一定是趋向发达城市流动。
在三四线城市生活的人，这一代人已经不可能离开这片土地，但是下一代人总是要流动的，最大的可能就是流向北上广深，其次则是经济越发达的地区。
一直说“最重要的是当下”
，当下看到的结果是：20年前同样10万元钱，在不同城市购买住房的增值程度是不一样的；20年前在不同地区置业，20年后孩子成家立业，需要变卖掉老家的房子。
同样一笔钱却给了孩子完全不同的起点，也可能就是最后的结局。
即使在农村地区，如今一个人的生活范围早就不再是一亩三分地，而是遍及全国、全省，一个地区外出务工人员很少，只能说明这个地区经济比较发达，否则留不住年轻人，在本地置业也无所谓。
除此之外，在每个人视野范围之内总有一些熟悉的城市，更重要的是，在每个人支付能力之内会有一些比家乡经济更发达的城市。
那么，他乡就是置业之地，他乡即故乡。
还有一种情况，在置业中很普遍。
走出故乡的人总有一种乡恋情结，即使已经在大城市安家立业也总希望在家乡留下一套房子，美其名曰将来退居颐养天年。
请不要有这样的想法，倒不是说家乡房产将来不好出手或者增值较慢，比增值更重要的是货币时间价值。
但凡有类似想法的人一般都已在大城市立住脚跟，起码有车有房，称得上是小康之家。
小康之家在故乡能看中的一定是当地相对高端的楼盘，动辄价格在大几十万甚至百万；百万资产对刚走进大城市的家庭不是小数目，即使贷款，将来换房也要还清这套房子的贷款，跟全款没有区别。
一套家乡的房产，占用百万量级的现金，且不论故乡房产出手价格，仅速度一项就可能使你丧失很多机会。
投资，除了收益，更重要的是变现速度，否则，即使涨幅颇高，仅有纸上富贵又有何用？
房地产置业，择一城终老，不若择大城市为下一代提高起点。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！