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率先推出了北京第一个进行全盘系统规划的小区。
方庄所处的南城的地价只有北城的一半，但楼价卖得很高，也备受市场追捧。
在今天看来，方庄简直是太一般了，甚至还有许多致命的缺陷，比如没有车位等，然而，方庄毕竟代表着北京房地产的一个时代。
当北京的开发商局限在卖房子和卖家居阶段的时候，回龙观等经济适用房脱颖而出，导入以人为本的理念，进入卖环境阶段，注重社区自然环境与人文环境的营造，着实让北京人感动了一回。
曾有段时间，“现代城”
在全国炒得沸沸扬扬，现代城的老板潘石屹也成了明星级的公众人物。
外行看热闹，内行看门道，姑且不论现代城台前幕后的是是非非，透过现象看本质，我们可以捕捉到北京房地产“概念地产”
阶段的端倪。
归根到底，现代城的成功，是开发理念上的成功。
它抓住了北京人追逐时尚、前卫的心理，在互联网热潮狂卷北京的背景下，适时推出“SOHO”
概念，对项目进行准确而独特的定位，跳出同质化竞争，并大肆炒作张扬，公关造势，从而取得了空前的成功。
诗人歌德说：“一个时代有一个时代的鸟儿，一个时代有一个时代的歌喉。”
迈进新世纪的北京房地产，也将进入一个新的时代。
这个新时代深刻的社会背景，就是房地产大众消费时代的全面到来。
北京房地产市场化进程迟缓，但大众消费时代毕竟到来了。
以北京巨大的市场潜力和深厚的文化底蕴，在今后一个时期内，北京房地产可望有快速而长足的进步，与广东、上海的差距也将日益缩小。
稍微敏感一点的广东、上海房地产市场人士就不难感觉到，北京追击的脚步声已经越来越近了。
北京在中国独特的地位，必然使其成为欲打造全国性品牌的地产大鳄的兵家必争之地。
可以预见，一场巨人游戏的世纪大战将在北京揭开序幕。
在北京这个超级房地产舞台上，将上演一幕幕连台好戏。
明天的竞争将是什么样子，可能超乎我们的想象。
但有一点是肯定的：明天的竞争将主要是战略创新的比拼。
而最有价值的战略创新，将是理念的创新。
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