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而轰然坍塌。
只要你在上海小住过,打开上海有线电视,瞟一眼其中的房地产广告,你就会对其孜孜不倦地诉求于房子的细枝末节的做法留下深刻印象。
那些广告通常会用很长的篇幅来为你介绍房子内部的每一个开发商认为值得介绍并相信会打动消费者的东西,比如地板、门把、天花、厨房里的每一个细节等。
你也许会发笑,但如果你想进入该市场,岂就一个笑字了得。
上海是中国吸纳西方文化最为普遍和深透的城市。
从点缀在这座城市各个角落里的那些虽风尘满面却风韵犹存、虽体量不大却仍直指苍穹的教堂,从旧日所谓“十里洋场”
上至今犹在的、虽风格各异却同宗欧美的各种古董式建筑,从以恒山路、淮海路为代表的各种浸润着欧风美雨的酒吧(BARS),从白领阶层无分老幼各色人等时常冒出洋文的口中,从那视出国留洋如在家门口溜达的汹涌人潮中,你可以知道,也不得不承认:上海,是一个被深深打上了西方文化烙印的地方。
所以,上海的房地产开发商们身上也多半或多或少地浸染着一种特有的文化气质。
这种气质使得上海的房地产呈现出一种比较稳健的探索性色彩——既洋溢着无法掩饰的欧美风情,又似乎不仅止于此。
正如上海学者赵鑫珊既对西洋建筑表示热爱甚至崇拜,而又能未至于数典忘祖,其心可鉴。
事实上,上海房地产界确实在试图将世界潮流与中国特色相结合。
所以,豫园和周庄这两处典型的中国传统建筑群就成为研究、学习的对象。
而新近落成的金茂大厦也因成功地将中西文化融合为一体而广受佳评。
一些冠以诸如“新弄里人家”
、“江南山水”
之类带有明显怀旧特色的楼盘名称和一些冠以诸如“新加坡美树馆”
、“家天下”
以及“优诗美地”
之类怪异称谓的楼盘同台竞争的局面,是值得每一个对上海房地产感兴趣的人思索的一个课题。
毋庸置疑,中国是世界上最大的住宅市场,而上海是中国最大的房地产市场。
但由于上海城市所特有的上述人文特征,也使得上海是中国最艰难的房地产市场,是最能磨炼开发商能力的地方。
征服它,即可纵横四方而游刃有余。
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