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第八课房产如泡沫，安家需谨慎
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房地产投资是近年来固定资产投资中增长最快的部分之一。
房地产也是拉动中国经济增长的支柱产业。
但是同时，房地产的风险又是难以预测的，上班族在面对房产投资是一定要谨慎。
买房要做足准备
相信每一位在城市打拼的上班族都希望拥有一套属于自己的住房。
但是购买一套房子，对于普通的工薪阶层来说是一个相当大的投资，尤其是刚刚开始独立生活的年轻人。
由于不懂得如何计划，常常在购房时遇到超支的现象，甚至会遇到买了房却供不起房贷的紧张局面。
所以，如果我们明确了购房目的，就应该制定一个详细的购房预算，从而正确估算自己的实际购买能力，以便进行合理规划和资金准备。
王莉是一家斯奇任人事经理，月薪为6000元。
每到年底，还能得到4万元的奖金。
总体来说，收入还算不错。
经过几年努力，她的存折上已经有25万元存款了，父母也愿意出一部分钱支持她买一套房子。
王莉并没有做好买房预算工作与资金准备，便果断地在自己单位附近买下一套80多平方米的房子，由于内部装修较好，价格较高，一共需要100多万元。
当王莉交完30%的首付后，还需要贷款70多万元，还款期限为20年。
也就是说，王莉每月需要还房贷和利息近4000元。
刚住进新房时，王莉觉得生活处处充满了阳光。
可是好景不长，随着每个月的还贷，日子过得越来越紧张。
每月除了月供以及基本的生活开支外，几乎没有节余。
不仅如此，她也不敢外出旅游，不敢出去吃饭、唱歌，不敢轻易换工作，就连平时最喜欢的品牌服装也不敢买。
时间久了，王莉的心情越来越差。
在现实生活中，像王莉这样的上班族不在少数。
在买房前的资金准备中，“房价”
是一个重要组成部分。
但我们也需要注意一点，买房所涉及的费用不仅仅是房价这一项开支，如果买房之前过于注重“房价”
而忽略其他问题，就可能出现整个购房预算超支的情况。
因此，上班族应事先从以下几个方面制定符合家庭实际状况的购房预算。
（1）预测地价
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