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在寸土寸金的香港，如此大规模的土地机遇，实属千载难逢。
他立马將助理梁宏喊来，將昨日与港督麦理浩达成的初步共识，简明扼要地向他复述了一遍。
“梁助理，”
陈耀豪语气斩钉截铁，说道：“你立刻派人对接港府相关部门，启动细节谈判。
时间不等人。”
梁宏听完一顿，脸上浮现出职业性的严谨，也带著一丝忧虑，说道：“陈生，组建谈判团队没问题，我们可以立刻著手。
只是———“
他略微停顿，选择直言不讳的说道：“地產开发非我们所擅长的领域，团队里都是『门外汉”
。
我担心在专业条款上吃亏，误了您的大事。”
陈耀豪理解梁宏的顾虑，摆摆手道：“专业壁垒是存在，但不必过度担忧。
这次港府採用的是『土地发展权出让”
模式，核心在於要求发展商承担填海和基础建设的所有成本，我们获得的回报是3成土地储备。
因此，表面上的地价支付只是象徵性的，真正的投入在工程上。
谈判时，你紧扣这个核心原则即可，关键是你要把3成的优质地皮拿到。”
陈耀豪顿了顿，想了想继续道：“另外，关於產业园区的工业地皮，要面积大，价格儘量要低。”
“明白了，陈生。”
梁宏若有所思地点点头，將陈耀豪的指示牢牢记下。
“人才短板是硬伤，必须立刻补上。”
陈耀豪步到办公桌前，手指在办公桌面上轻轻敲了敲，迅速做出决策，说道。
“这样，你马上安排人手，启动招聘，重点是挖有大型项目经验的地產开发人才。
先把我们自己的地產公司架构搭建起来，刻不容缓。”
“好的，陈生。”
梁宏信心满满道。
陈耀豪没有想到，这次既然无心插柳柳成荫，一个工业园区计划，竟然拿到了“未来沙田第一城项目”
。
虽然这个工程耗时耗力，从填海到开发，要经过十几年的时间。
但它给他带来丰厚的利润，让自己一举成为大地產商。
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