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确实杭州乐园太大了,有一千多亩地。
所以按王老师的想法可以变成两个大的概念,第一个是旅游,是荷兰村这边的概念,荷兰村就到这边为止,这个位置有两三个宋城这么大,荷兰的文化和世界的文化在这里展现。
如果宋城比现在大三倍的话,它绝对不会成功。
杭州乐园应把荷兰的文化做足,做准。
空间相对集中,展示什么就可以事半功倍。
博物馆、啤酒屋、海盗战等,我们可以把力量集中在旅游这一块,这儿旺了以后,它周边的房地产自然就旺了,这就解决了动和静之间的问题了。
王志纲:我插一句,你要把氡泉开发成让人们羡慕和向往的地方。
黄巧灵继续说:对。
再说生态公园、森林浴在中国台湾、美国、瑞士是非常时兴的,这些资料我们现在也收集了很多。
在台湾,已经不流行打保龄球,不唱卡拉OK了。
他们打网球,做森林浴。
我们山上的一千多亩森林就是绝佳的森林浴场。
按照王老师说的,实际上就是把杭州乐园这一块重新进行包装和提炼,使其主题更加明确。
黄巧灵站起来,边说边展开项目规划图。
王志纲也跟着站起来,接着黄巧灵的话题说:
如果这个氡泉炒作到位的话,可能会引起人们很大的兴趣,所以要把品味做出来,把神秘感做出来。
但是大众化的地方和会所要有过渡地带。
这边还有5000平方米,这个地方非常关键,要么不做,要做就一定要做成高品质的。
操作当中一定要坚定不移,再庞大的问题都要用最简练的语言和思路去说明它,千万不能让人如盲人摸象。
由于这是一种全新的生活方式,因此要反客为主,获得市场领导权和市场解释权,不是由市场来解释你,而是由你来解释市场,引导市场。
推行的这种生活方式,不能由政府行为强制,而是“和平演变”
,在潜移默化当中,最后让人非买不可。
所以,在诉求和广告里面,不能给人家太多信息,让人一头雾水。
王志纲的这一番话使黄巧灵感慨良多:
是啊,荷兰村里面是个四不像,说是度假区不像度假区,说是旅游区不像旅游区,说是博物馆不像博物馆,可是它却又什么都是。
王老师对于我们这个项目有很好的评价。
这个孩子生出来是健康的,是有灵气的,但是后天还需要加强营养。
我特别同意王老师说的“不可眉毛胡子一把抓”
这一点。
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