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孔子有一句话:“登东山而小鲁,登泰山而小天下。”
昨天我们做宋城是登东山而小鲁,其他的主题公园与我们一比都被我们比下去了。
但是我们今天是登泰山而小天下。
为什么这么说呢?宋城的成功,是在主题公园里面杀出来了,它成功了,这是非常不容易的。
它没有赶潮流,而是以自己全新的方式站稳脚跟,这有很多经验是值得探索的。
但是,宋城是局限于主题公园这个特有的行道里面,而明天杭州乐园却不是这样,对它我们一开始探索就是进入21世纪整个中国房地产的问题。
这是个全新的探索。
由此提出的要求就非常高了。
这就带来另外一个问题,即如果这种探索一旦成功,它的引爆能力和市场孵化能力,就不是那么简单的,可能是桃李无言下自成蹊,对整个中国房地产的开发可能会造成一种革命性的影响。
一直到那个时候,可能中国的企业,真正地介入一个城市的开发和城市的包装,已经到了呼之欲出的时候了。
众所周知,一贯以来直至今天,我们许多地方建设国际化大都市,都是由长官来拍板,用行政式的方法,把很多原来美丽的城市搞得乌七八糟。
明天,包括杭州,中国著名的旅游城市该怎么规划,怎么引导,其所面临的挑战性更强。
中国的很多地方都有这种情况,正是因为它的挑战性强,所以它一旦获得了成功,对整个中国的影响和带动,对整个企业所带来的无形资产的回报,是不能用经济账来算的,这就是我们刚才所讲的关于这个项目的困惑、意义和战略地位。
只有在这个高度上考虑清楚之后,我们对这个问题的认识才会更加清晰。
通过王志纲的分析,人们对项目的困惑、意义和战略地位的认识上升到了一个全新的高度。
王志纲趁热打铁,将杭州乐园项目进行了全盘的梳理,在新的战略定位基础上,开始赋予它以全新的理念。
王志纲提出,“杭州乐园”
的名字可以用,但在新的战略定位之下,只能作为这一大项目中的观光、旅游功能区的名字。
项目总体的新名称必须符合新的理念和战略定位,而且要有一种朦胧美和距离美,给人以想像的空间,要有充分的品牌延展性。
王志纲说:
回到第二个层次上来,由于它是一个由浅入深、逐步递进的概念,一个复合型的概念。
在这个复合型的概念中,我们要去整合它,把握它,必须解决如何先打造一个主题一个概念的问题。
那么用什么样的主题才能囊括我们所开发和探索的这样一个目标?这个主题必须有几个特点,有几个预留管线的考虑。
确定这个名字的时候,一定要解决一个问题,中国的文化、中国的文字是讲形、声、义的。
起名字有三个做法:
1.借用法。
什么“乐园”
、“花园”
、“广场”
之类,这种做法比较稳妥,但不具备挑战性和跨越性。
2.组合法。
比如我们给碧桂园起名字的时候,旁边有一条江叫碧江,有一座小山叫桂山,所以叫碧桂园。
3.原创法。
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