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王志纲：关键有几点，生命之泉、美丽之泉、养生之泉，这种文化的开发，支撑休闲度假：这个酒店，或提升下一个阶段的住宅居家的一个很重要的领域，是有权威性、排他性、惟一性的，把氡泉发挥到极致。
第二，当天城向外延伸之后，即使没有温泉，我也完全可以把它做出来，如果当地同样有温泉，就更好了。
第三，把神秘感做出来的时候，会有一种蜂拥而至的情形，一种真正天城的价值就出来了。
黄巧灵：我有一个想法，因为我们把杭州乐园和西湖的营销分开来，现在世界上在主题公园的进行当中遇到很多困惑，其中一些也是我们非常关注的问题，如：开办主题公园，是把客人堵在外面，买了票才能进去看呢，还是让出一大块，先给别人看？
所以包括在奥兰多的迪斯尼，在深圳的欢乐谷，全世界13的主题公园，都把一块先亮出来，谁都可以来这块地方，然后以它吸引人们购票去看其他部分。
所以我有两个构想，一个是把高尔夫会所那边作为入口区，作为大堂；还有一个是，在我们现在的中心区，围绕着游泳池在上面改建成一个超级豪华的氡泉区，然后在氡泉区的周边就是对外开放区，谁都可以去。
王志纲：那就是说大堂门槛，鸡蛋可以滚进也可以滚出，但是加了人文关怀和震撼力以后，鸡蛋滚了进去就滚不出来了。
……
汪庄会议结束，王志纲一行于次日清晨离杭。
王志纲工作室之所以要将天城从社区开发提高到区域开发这一战略高度，并不是空穴来风和拔苗助长，而是有着深刻的背景和动因。
在市场经济条件下，政府在经济发展中的主导作用正在淡化，那种单靠政府振臂一呼应者云集，大搞开发区建设的模式已经很难推动区域经济的发展了。
进入过剩时代以后，仅以所谓的工业化带动区域经济发展也已经越来越难了。
随着企业在社会经济体系中的地位的不断提高，企业日益取代政府在经济发展中的主导地位，成为配置社会资源的主体。
一些大型企业集团，尤其是那些在主导产业中居龙头地位的大企业集团，正日益成为区域经济发展的中流砥柱。
事实上，宋城就是最好的明证。
仅在2000年“五一”
节7天时间里，到宋城集团在杭州所属的各大主题公园的游客就达42万多人，创2200多万的旅游门票收入，首次超过西湖，占同期杭州市全市旅游门票收入的40%以上，这一数字足以证明这一点。
如果说宋城、美国城是“小社区”
型项目，杭州乐园是“大社区”
型项目，那么，“天城”
则是一种“超级大社区”
乃至“区域开发”
的概念。
通过氡泉休闲养生等引爆点引爆天城项目一期工程（主要是杭州乐园与景观房产），使生地变熟地，熟地变旺地，旺地变宝地，带动周边板块的泛地产开发，层层引爆，从而将有可能带动一个新兴的区域乃至一个新兴的卫星城市的兴起。
从这个意义上来说，“天城”
不仅是一个超级社区，而且是一个前所未有的新型区域乃至卫星城市。
一旦“天城模式”
成功，将对中国旅游开发、房地产开发、区域开发与城市开发产生革命性影响和巨大的示范效应。
其实，天城意味着一种人类长期以来苦苦追求的“理想城市模型”
，意味着一种“后工业时代”
的人类理想生活空间。
千百年来，人类关于理想城市的梦想从来也没有间断过，而且永远也不会间断。
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