权七小说

第十讲 西部再十年 敢问路在何方(第6页)

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我算了一下兰州,四个月六七八九,如果再往前倒五月,往后到十月份的话,六个月的反季节,对于生活在水生火热中的中国广大先富起来的人来说,这是多大的市场。

这就是消费,这就是商机。

一个城市要宜居宜休闲才能宜创业。

兰州这个地方为什么会出现污染?前不久兰州请我们做一个项目,我们研究得出结论,兰州必须从河谷城市走向山水城市的命题。

这个方案已经给了兰州市了,不知道他们现在做得怎么样。

当时我们研究了青白石、雁滩北部这个地方,当人们只花得起800块买房子的时候,地价400,建安200,最后赚200。

这时候都是沿着河滩地建,污水不处理就往黄河排,污染严重。

但是当房子卖到8000块,大家想一想,可以用四五千建房子,可以打隧洞,可以架桥,可以往山上走,可以翻过山谷,可以去做环境,往青白石方向,往山谷里面去,说不定就会形成纳帕溪谷。

这时候不要搞那么多工业,反而国际化程度会得到提高,这些思路都要变。

兰州有很多绝版的文化资源。

我们经常讲甘肃有莫高窟,是,你有,但那叫资源,不叫资产,不叫经济优势。

经济优势是要靠市场来打造的。

我记得三十年前兰州搞了个《丝路花雨》轰动中国,但那只是官办官看,自娱自乐,当然走不远了。

今天在中国,一个赵本山,一个曾经被人认为不务正业,现在几十亿身家,靠什么,靠文化产业;一个杨丽萍,本来也要退休的,结果云南印象、云南的响声,一下子活过来,十个杨丽萍领着几百个小姑娘跳孔雀舞。

还是那个杨丽萍,还是那个赵本山?为什么?天变了,地变了,这个时代到来了。

甘肃有几十个杨丽萍、赵本山,但是问题我们怎么使他产业化?关键你要让人关注兰州,来到兰州,来了之后自然有商人会去开拓,最后就会把这些关联产业打通起来。

白天享受兰州的凉爽,吃点白兰瓜,晚上看看兰州的杨丽萍和赵本山,不就吸引住人了吗?还有兰州大学这样的历史名校都可以获得再生。

附:城市经营五步走

根据我们的实践,城市经营至少有五个过程:第一步是城市定位,第二步是制定城市发展战略,第三步是城市产业要素梳理与整合,第四步是城市规划,城市空间布局,第五步是城市包装推广。

只有把握好这五个过程,城市经营才不会走偏。

第一步:城市定位

一个城市必须有灵魂,有明确的战略定位,发展方向和目标,否则城市经营就无从谈起。

刚才讲的整个中国大的格局和城市圈背景,就是为了建立一个坐标系,帮助确定各个城市在这个坐标中的位置,那么你这个城市怎么定位就有依据了。

你必须把自己放在中国未来发展20年的座标上,未来20年将有5亿人要进城,城市化将达50%到60%。

在这个背景下,确定你这个城市的发展在将来会达到什么程度。

中国的城市分为三类,一类是中心城市,比如上海、北京、广州;其中有的还可能成为国际级的中心城市,现在看中国最有可能成为国际级中心城市的是上海。

现在全世界被公认的所谓的国际级的都市圈中心城市有六个,美国有两个,一个是纽约,第二是北美都市圈的中心芝加哥,第三个是大伦敦地区辐射将近英国的一半人口,第四个是欧洲中部以巴黎、和荷兰的阿姆斯特丹为轴心的都市圈。

原来香港一直想成为亚洲的中心城市,但在人们看来它还只是一个国际大都市,并没有成为世界级的都市。

上海有望成为一个世界级的中心城市,现在广州和香港已经感到了压力,原来我们讲粤港一体化,香港一直在回避,觉得内地是一个穷亲戚,生怕国内沾光,现在倒过来了,香港比内地还着急,成天嚷着要跟广东一体化。

我对此现象有一比喻:两个小孩以前总是打架,现在天冷了,他们不仅不打了,还要抱在一起取暖,共同抵御严寒。

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