权七小说

第十五讲 吃饱了撑的时代玩出来的产业(第9页)

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面对一片死气沉沉的烂尾楼盘,他却雄心勃勃,按十年、二十年来规划自己还在襁褓中的企业。

他不止一次地对我说,他希望自己有一天能成为中国房地产界的李嘉诚。

正是因为有这样的雄心壮志,我们在运作碧桂园项目时,他就做了一些当时看来很“虚”

的事情,如CI系统的引进——中国房地产第一家、凤凰飞舞LOGO的设计、“给你一个五星级的家”

广告语的选定。

这么多年过去了,这些东西碧桂园还在用。

由此可见,杨国强打造长久、强势品牌的眼光和毅力绝非常人可比。

今天我们看到很多企业的老板,在品牌问题上,朝令夕改,文无定法,变来变去。

这说明其掌门人看得不远,因此企业往往就走不远。

杨国强不仅在大势上有长远眼光,而且做事非常勤奋。

一件小事就能说明问题。

碧桂园位于顺德境内,社会治安始终是业主关心的一个重要问题。

为了让所有的业主完全放心,杨国强要求保安在整个社区巡逻,五分钟必须到哪几个死角,绝对不能误事。

他担心保安不按规定时间巡视,居然自己拿了个秒表,躲在树林后面,一蹲就是三四个小时,忍受蚊叮虫咬,硬是抓住了几个保安,有的是五分钟过一点儿到,有的是六分钟才到,他按规定对这些保安进行了处罚。

通过类似的事情,碧桂园上上下下形成了一个说法——杨老板有三个特点:第一,说一不二;第二,注重细节;第三,无处不在。

现在十年过去了,这个企业俨然成了中国的巨无霸。

我们工作室有一条策划法则叫做“车头车厢”

法则,讲的是竞争策略的选择问题。

所谓“车头”

,就是做行业竞争者的领头羊、做市场的领跑者、做游戏规则的制定者。

当然并不是任何企业都有资格选择做车头。

而所谓做“车厢”

,就是做追随者,跟在行业领跑者的后面拣便宜,领跑者筚路蓝缕,闯出一条血路,追随者就在这条通路上毫不费力地快速前进。

当企业规模尚小、老板也还只是个小老板时,一定不要不自量力、好高骛远地去做火车头才做的事,而应该做一个单纯的火车厢——追随者。

做火车头还是火车厢不是凭空想象出来的,取决于企业所拥有的资源与能力。

中老板做市

企业由小到大,慢慢发展壮大起来,已经跨过挣扎求生的阶段,闯过了“鬼门关”

,小老板也成了中老板,对他来说,这时仅仅能把事情做好已经远远不够了,他还必须懂得如何开拓市场。

也就是说,中老板在此阶段,最要紧的是做市——市场的“市”

如果他不懂市场,不懂市场竞争的策略和手段,埋头拉车不看路,很可能会在偶然中获得成功,在必然中被消灭。

我见过不少这样的老板:有很多人,在某一行业中偶然挖到第一桶金后,还是按照原有的路径一门心思走下去。

当市场重新洗牌后,他的企业就可能于瞬间灰飞烟灭,身首异处。

真是辛辛苦苦几十年,一夜回到解放前。

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